Airbnb Co-Hosting: Wann es sich lohnt und wie du es richtig aufbaust

Eine Nachricht kurz vor Mitternacht: Der Gast steht vor der Wohnung, aber der Zugang klappt nicht. Du bist gerade nicht erreichbar. Die Reinigungskraft kennt den Code nicht, und die Person mit dem Ersatzschlüssel weiß nichts von der Anreise.

Solche Situationen zeigen, wie schnell aus „Ich vermiete nebenbei eine Wohnung“ ein Betrieb mit echten Zuständigkeiten wird. Du kannst vieles selbst organisieren. Aber irgendwann stellt sich eine andere Frage: Wer hält die Unterkunft zuverlässig am Laufen, wenn du gerade nicht kannst?

Ein Co-Host kann Gästefragen beantworten, die Wohnung kontrollieren, Dienstleister koordinieren oder den ganzen Betrieb mittragen. Das funktioniert besonders gut, wenn ihr Aufgaben, Entscheidungen, Zugriffe und Geld vor der ersten gemeinsamen Buchung klärt. In diesem Artikel baust du dafür einen konkreten Ablauf auf – für eine einzelne Ferienwohnung ebenso wie für mehrere Inserate.

1. Was ist ein Airbnb Co-Host?

Ein Co-Host, bei Airbnb auch Co-Gastgeber genannt, ist eine Person, die der Inhaber eines Inserats zur Zusammenarbeit einlädt. Je nach eingeräumtem Zugriff kann sie zum Beispiel Gästen schreiben, Buchungen betreuen oder das Inserat verwalten. Die technische Rolle bei Airbnb ist allerdings nur ein Teil der Zusammenarbeit. Eine Person kann vor Ort viel organisieren, obwohl ihr Plattformzugriff bewusst begrenzt bleibt. Umgekehrt macht voller Plattformzugriff noch niemanden zu einer verlässlichen Ansprechperson vor Ort.

Unterscheide daher drei Fragen:

1. Wer besitzt oder betreibt die Unterkunft? Das hängt von Eigentum, Miet- und Betreiberverhältnissen ab.
2. Wem gehört das Airbnb-Inserat? Das ist die Person, in deren Konto das Inserat angelegt wurde.
3. Wer erledigt welche Arbeit? Das vereinbart ihr im Alltag miteinander.

Der Haupt-Gastgeber ist wiederum die Person, die Airbnb beim Unterkunftsinserat als Gastgeber anzeigt. Das kann der Inseratsinhaber oder ein Co-Host mit vollem Zugriff sein. Die Anzeige als Haupt-Gastgeber verschiebt das Eigentum am Inserat nicht. Airbnb erläutert diese Unterscheidung in seiner Hilfe zum Haupt-Gastgeber.

Ein Co-Host muss auch nicht alles übernehmen. Vielleicht brauchst du nur eine Person für die Anreise und Notfälle. Vielleicht soll jemand zusätzlich Nachrichten, Preise und Gästebetreuung steuern. Der Umfang ergibt sich aus deinem konkreten Engpass.

2. Wann lohnt sich Co-Hosting wirklich?

Stell dir nicht zuerst die Frage, ob du „groß genug“ für einen Co-Host bist. Prüfe, welcher Teil deiner Vermietung ohne dich nicht zuverlässig funktioniert.

Deine Situation	Möglicher Engpass	Sinnvolle Unterstützung
Du wohnst weit entfernt	Zugang, Störungen und Kontrollen vor Ort	Lokaler Co-Host mit klarer Notfallzuständigkeit
Du betreibst mehrere Unterkünfte	Nachrichten und Gästewechsel überschneiden sich	Operative Betreuung mit festen Abläufen
Du hast nur eine Wohnung, aber wenig Zeit	Antworten und Reinigung werden verschoben	Begrenzte Unterstützung für Nachrichten oder Gästewechsel
Du willst die Vermietung aufbauen	Prozesse, Inserat und Preise fehlen	Zeitlich begrenzte Unterstützung beim Aufbau
Du organisierst alles problemlos selbst	Kein spürbarer Engpass	Zunächst Abläufe dokumentieren und Vertretung vorbereiten

Auch eine einzige Wohnung kann Unterstützung brauchen, wenn viele Kurzaufenthalte stattfinden oder du nicht in der Nähe bist. Mehrere Wohnungen sind dagegen kein Beweis, dass du die komplette Verwaltung abgeben musst. Entscheidend ist, wie viel Arbeit entsteht, wann sie entsteht und wer im Problemfall handeln kann.

Ein kurzer Selbsttest

Beantworte diese fünf Fragen ehrlich:

• Kann jemand innerhalb eines vereinbarten Zeitfensters zur Unterkunft fahren, wenn der Zugang ausfällt?
• Weiß eine andere Person, welche Gäste heute an- oder abreisen?
• Wird nach jedem Gästewechsel geprüft, ob die Wohnung tatsächlich bereit ist?
• Gibt es eine Vertretung für Beschwerden und dringende Nachrichten?
• Kannst du für zwei Wochen ausfallen, ohne dass alle Entscheidungen liegen bleiben?

Wenn du bei mehreren Punkten zögerst, brauchst du zumindest eine belastbare Vertretung. Das kann ein Co-Host sein. Manchmal genügt zunächst auch ein kleineres Modell mit lokaler Ansprechperson und dokumentiertem Ablauf.

3. Welches Co-Hosting-Modell passt zu dir?

Die folgenden Modelle sind praktische Organisationsformen, keine offiziellen Airbnb-Tarife.

Modell	Typische Aufgaben	Passt besonders, wenn …
Vor-Ort-Unterstützung	Schlüssel, Kontrollbesuche, kleine Störungen, Koordination lokaler Hilfe	du aus der Ferne selbst Nachrichten und Preise steuerst
Operatives Co-Hosting	Gästekommunikation, Reinigung, Anreise, Beschwerden, Qualitätskontrolle	du das Tagesgeschäft abgeben möchtest
Umfassende Betreuung	zusätzlich Inserat, Kalender, Preise und laufende Optimierung	du einen großen Teil des Betriebs delegierst

Du kannst Aufgaben auch auf mehrere Personen verteilen. Eine Reinigungskraft kann den Gästewechsel übernehmen, eine lokale Kontaktperson auf Notfälle reagieren und ein Co-Host die Kommunikation koordinieren. Dann muss allerdings eindeutig sein, wer die letzte Kontrolle vor der nächsten Anreise bestätigt.

Eine Reinigungsfirma ist nicht automatisch ein Co-Host. Sie kann einen klar abgegrenzten Auftrag sehr gut erfüllen, ohne Buchungsanfragen, Gästebeschwerden oder Preise zu bearbeiten. Vergib die Plattformrolle nur, wenn die Person den entsprechenden Zugriff tatsächlich für ihre Aufgabe benötigt.

4. Airbnb-Zugriff: Welche Berechtigung braucht dein Co-Host?

Airbnb unterscheidet bei Unterkunftsinseraten derzeit drei Zugriffsstufen. Gerade hier solltest du genau hinschauen: „Kalender und Nachrichten“ bedeutet nicht, dass die Person den Kalender bearbeiten darf. Die folgende Übersicht beruht auf der aktuellen Airbnb-Hilfe zu Co-Host-Berechtigungen.

Zugriff bei Airbnb	Was die Person tun kann	Was sie damit nicht tun kann
Kalender	Kalender ansehen	Gäste anschreiben, Verfügbarkeit ändern oder Preise verwalten
Kalender und Nachrichten	Kalender ansehen und Gästen schreiben	Kalender bearbeiten, Preise ändern oder Buchungsanfragen annehmen
Voller Zugriff	Inserat, Preise, Kalender und Reservierungen verwalten; Gäste anschreiben; bestimmte Erstattungsanfragen bearbeiten	Auszahlungseinstellungen des Inseratsinhabers selbst festlegen oder dessen Steuer- und Auszahlungsmethode ändern

Ein Co-Host mit vollem Zugriff kann erhebliche Entscheidungen treffen, darunter Änderungen an Preisen und Reservierungen. Airbnb weist ausdrücklich darauf hin, dass der Inseratsinhaber seine Co-Hosts sorgfältig auswählen und ihre Zugriffe überwachen soll. Die zusätzlichen Co-Host-Bedingungen beschreiben zudem, welche Handlungen ein Co-Host mit vollem Zugriff für den Inseratsinhaber ausführen kann.

Praxisregel: Gib zunächst den Zugriff, den die Person für ihre vereinbarten Aufgaben braucht. Testet eine vollständige Buchung gemeinsam. Wenn weitere Aufgaben dazukommen, passt du die Berechtigung an.

Zugriff und Arbeit sind zwei verschiedene Dinge. Ein Co-Host mit „Kalender und Nachrichten“ kann einem Gast antworten. Ob er eine Entschädigung versprechen, eine abweichende Anreisezeit zusagen oder eine Beschwerde selbst entscheiden darf, solltet ihr zusätzlich schriftlich festlegen.

So lädst du einen Co-Host ein

Airbnb beschreibt für die Desktopansicht den Weg über Inserate → gewünschtes Inserat → Co-Hosts → Co-Host einladen. Danach gibst du die Kontaktdaten ein und wählst die Berechtigung. Die Oberfläche kann sich ändern; die aktuelle Schrittfolge steht in der Airbnb-Anleitung zum Hinzufügen von Co-Hosts. Laut Airbnb lassen sich bis zu zehn Co-Hosts zu einem Unterkunftsinserat hinzufügen.

Teile dafür nicht einfach dein eigenes Login. Die Einladung über das jeweilige Konto macht sichtbar, wer welche Rechte hat, und erlaubt es dir, einen Zugriff gezielt zu ändern oder zu entfernen.

5. Wie findest du eine passende Person?

Ein gutes Profil beantwortet noch nicht die entscheidende Frage: Wie handelt diese Person, wenn etwas schiefgeht? Sprich deshalb nicht nur über Bewertungen, Reichweite oder mögliche Mehrumsätze. Gehe einen ganz normalen Gästewechsel und einen unangenehmen Ausnahmefall durch.

Stelle im Kennenlerngespräch zum Beispiel diese Fragen:

1. Wer fährt zur Wohnung, wenn ein Gast abends nicht hineinkommt?
2. Wie prüfst du die Reinigung, bevor der nächste Gast anreist?
3. Wann informierst du mich über einen Schaden, und was dokumentierst du zuerst?
4. Welche Entscheidungen triffst du selbst, welche gibst du an mich weiter?
5. Wer übernimmt, wenn du krank bist oder Urlaub machst?
6. Wie zeigst du mir am Monatsende, welche Aufgaben erledigt und welche Kosten angefallen sind?

Bitte um einen konkreten Ablauf, keine perfekte Werbeantwort. „Ich reagiere schnell“ klingt gut. „Ich prüfe zuerst den Zugang per Telefon, fahre bei Bedarf hin und habe einen dokumentierten Ersatzweg“ lässt sich im Betrieb tatsächlich testen.

Wenn du niemanden vor Ort kennst, kannst du in unterstützten Ländern im Airbnb Co-Host Network nach lokalen Personen und einzelnen Leistungen suchen. Die Verfügbarkeit ist regional begrenzt; Deutschland gehört derzeit dazu, Zypern derzeit nicht. Die dort angezeigten Erfahrungen und Bewertungen sind ein Ausgangspunkt für deine Auswahl, kein Ersatz für ein Gespräch über dein konkretes Objekt. Die Länderliste kann Airbnb ändern.

Teste die Zusammenarbeit an einer Buchung

Vereinbare eine klar begrenzte Startphase. Geht gemeinsam eine Anreise, einen Gästewechsel und die dazugehörige Abrechnung durch. Beobachte nicht nur, ob der Gast zufrieden war. Prüfe auch, ob Informationen sauber übergeben wurden und du jederzeit wusstest, was passiert.

Ein guter Test endet mit drei Fragen: Was hat funktioniert? Wo mussten wir improvisieren? Wer ändert den Ablauf bis zur nächsten Buchung?

6. Legt Zuständigkeiten so fest, dass kein Gast zwischen euch hängen bleibt

„Wir kümmern uns gemeinsam“ klingt freundlich, ist aber als Betriebsregel zu ungenau. Bei jeder Aufgabe braucht es eine Person, die das Ergebnis bestätigt.

Zeitpunkt	Konkrete Aufgabe	Wer muss eindeutig benannt sein?
Buchung geht ein	Anfrage, Besonderheiten und Kalender prüfen	Person mit Entscheidung über Annahme oder Rückfrage
Vor der Anreise	Wegbeschreibung, Zugang und Ankunftszeit prüfen	Person für die Nachricht und Person für Hilfe vor Ort
Während des Aufenthalts	Fragen, Störungen und Beschwerden beantworten	Erste Ansprechperson und Vertretung
Nach der Abreise	Reinigung, Wäsche und Vorräte organisieren	Person für Auftrag und Endkontrolle
Bei Schaden	Fotos, Gästekontakt, Reparatur und mögliche Forderung koordinieren	Person für Dokumentation und Person mit Entscheidungsrecht
Monatlich	Kosten, Vergütung und offene Maßnahmen abgleichen	Person für Abrechnung und Freigabe

Beispiel: Die Reinigungskraft meldet „fertig“. Wer kontrolliert, ob frische Handtücher da sind, die Klimaanlage funktioniert und der Zugangscode für die nächste Buchung stimmt? Wenn die Antwort „das schaut schon jemand an“ lautet, fehlt dir eine Zuständigkeit.

Halte für jede Unterkunft eine kurze Betriebsübersicht bereit: Adresse und Zugang, Anreise- und Abreisezeiten, Kontakte, Reinigungsstandard, Ersatzschlüssel, Bedienung wichtiger Geräte, zulässige Ausgaben und Schritte bei Störungen. Verteile sensible Informationen nur an Personen, die sie für ihre Aufgabe brauchen, und aktualisiere Zugangsdaten bei einem Wechsel der Zuständigkeit.

Drei Entscheidungen, die ihr vorab begrenzen solltet

• Kulanz: Bis zu welchem Betrag darf der Co-Host eine Lösung anbieten, ohne dich vorher zu erreichen?
• Reparaturen: Welche dringenden Arbeiten darf er beauftragen, und bis zu welcher Kostengrenze?
• Reservierungen: Wer darf Termine, Preise oder Buchungsbedingungen ändern?

Trenne hierbei Plattformmöglichkeit und interne Erlaubnis. Wer auf Airbnb vollen Zugriff hat, kann technisch mehr tun, als ihr im Alltag vielleicht vereinbart habt. Genau deshalb muss die Person dein Vertrauen verdienen und die schriftlichen Grenzen kennen.

7. Co-Host-Vergütung: Rechne mit einer klaren Basis

Ein Vergütungsmodell ist erst dann eindeutig, wenn beide Seiten dieselbe Frage gleich beantworten: Wovon wird der Anteil berechnet?

Mögliche Modelle sind eine feste Summe pro Gästewechsel, ein monatliches Honorar für genau benannte Leistungen, ein Betrag pro Buchung oder ein prozentualer Anteil. Wenn Reinigung, Wäsche oder Reparaturen zusätzlich berechnet werden, schreibe das ausdrücklich dazu. „20 Prozent“ allein ist keine vollständige Vereinbarung.

Ein einfaches Rechenbeispiel

Angenommen, Airbnbs potenzielle Einnahmen des Inseratsinhabers für eine Buchung betragen nach den dort berücksichtigten Abzügen 500 €. Darin sind 100 € Reinigungsgebühr enthalten. Ihr vereinbart für den Co-Host 20 % der Buchung ohne Reinigungsgebühr.

• Berechnungsbasis: 500 € − 100 € = 400 €.
• Co-Host-Anteil: 20 % von 400 € = 80 €.
• Beim Inseratsinhaber verbleiben zunächst 420 €, bevor tatsächliche Reinigung, Wäsche, Strom, Verschleiß und weitere Kosten bezahlt sind.

Das ist eine Modellrechnung, kein üblicher Marktpreis und keine Gewinnberechnung. Wenn allein die tatsächliche Reinigung 100 € kostet, sinkt der Betrag beim Inseratsinhaber in diesem Beispiel auf 320 € vor weiteren Kosten. Eine hohe Belegung kann sich also trotz gut laufender Zusammenarbeit finanziell schwach anfühlen, wenn du Nebenkosten und Personalaufwand nicht mitrechnest.

Airbnb unterstützt bei verfügbaren Co-Host-Auszahlungen unter anderem die Weitergabe der Reinigungsgebühr, einen Prozentsatz mit oder ohne Reinigungsgebühr sowie einen festen Betrag pro Buchung. Nur der Inseratsinhaber kann die Auszahlung für einen Co-Host einrichten oder ändern; der Co-Host muss den Vorschlag bestätigen. Änderungen gelten laut Airbnb für Buchungen, die nach der Bestätigung beginnen. Es gibt regionale Einschränkungen, und die Plattformauszahlung ersetzt keine vollständige Vereinbarung über Aufgaben und Kosten. Prüfe vor Einrichtung die aktuelle Airbnb-Hilfe zu Co-Host-Auszahlungen.

Vermietest du dieselbe Unterkunft zusätzlich über andere Kanäle, regelt Airbnbs Co-Host-Auszahlung diese Buchungen nicht automatisch. Definiere deshalb eine gemeinsame Abrechnungsgrundlage für alle Kanäle: Buchungserlös, Gebühren, Stornierungen, Reinigung, Zusatzleistungen, Erstattungen und Zeitpunkt der Abrechnung.

8. Was gehört in eure schriftliche Vereinbarung?

Du brauchst keine unverständliche Mappe voller allgemeiner Floskeln. Ihr braucht eine Vereinbarung, mit der ihr am Freitagabend tatsächlich eine Entscheidung treffen könnt. Halte mindestens diese Punkte fest:

1. Objekte und Laufzeit: Für welche Unterkünfte und ab wann gilt die Zusammenarbeit?
2. Leistungen: Wer erledigt Nachrichten, Preise, Kalender, Reinigung, Kontrollen und Notfälle?
3. Erreichbarkeit: Zu welchen Zeiten und über welche Kanäle ist wer zuständig? Wer vertritt wen?
4. Entscheidungsgrenzen: Welche Kulanz, Ausgaben und Änderungen darf der Co-Host selbst freigeben?
5. Vergütung: Genaue Berechnungsbasis, Zusatzkosten, Abrechnungszeitpunkt und Umgang mit Stornierungen oder Rückerstattungen.
6. Dokumentation: Wo landen Rechnungen, Fotos, Prüfbestätigungen und offene Aufgaben?
7. Zugang und Daten: Wer bekommt Schlüssel, Codes, Kontaktdaten und Plattformzugriffe, und wann werden sie entzogen?
8. Beendigung: Frist, Übergabe offener Buchungen, Schlüsselrückgabe und finale Abrechnung.

Lizenzen, lokale Regeln, Versicherungen, Steuern und die Frage, wer die Vermietung rechtlich betreiben darf, hängen vom jeweiligen Land und eurer konkreten Tätigkeit ab. Airbnb weist in seinen Co-Host-Bedingungen darauf hin, dass anwendbare Gesetze, Genehmigungen und Verträge mit Dritten eigenständig zu prüfen sind. Bei grenzüberschreitenden oder gewerblichen Modellen sollte die Vereinbarung fachlich geprüft werden.

Auch Steuern gehören in die Planung: Airbnb erklärt, dass seine Melderegeln nach DAC7 unter bestimmten Voraussetzungen sowohl Inseratsinhaber als auch entgeltlich tätige Co-Hosts mit EU-Bezug betreffen können. Die Art, wie ihr Beträge untereinander verteilt, entscheidet nicht allein über die steuerliche Behandlung. Siehe die Airbnb-Informationen zu DAC7.

9. Richte den Betrieb in sieben Schritten ein

Du musst nicht am ersten Tag einen perfekten Betrieb besitzen. Aber du solltest eine Buchung ohne Rätselraten abwickeln können.

1. Engpass benennen: Welche zwei oder drei Aufgaben sollen wirklich abgegeben werden?
2. Ergebnis definieren: Woran erkennt ihr, dass die Aufgabe erledigt wurde – an einer Nachricht oder an einer kontrollierten Wohnung?
3. Person auswählen: Führt ein Gespräch anhand normaler Buchungen und konkreter Störungen.
4. Regeln festhalten: Zuständigkeiten, Vertretung, Ausgaben, Vergütung und Entscheidungsgrenzen schriftlich vereinbaren.
5. Zugriff einrichten: Co-Host über Airbnb einladen und die Berechtigung passend zum Auftrag wählen.
6. Eine Buchung testen: Nachricht, Anreise, Reinigung, Endkontrolle und Abrechnung gemeinsam durchgehen.
7. Nachbessern: Nach den ersten Gästen offene Punkte besprechen und die Betriebsübersicht aktualisieren.

Wenn du aus der Ferne vermietest, ist Schritt 6 besonders wichtig. Eine sauber beantwortete Nachricht zeigt noch nicht, ob jemand einen klemmenden Türzylinder, eine undichte Leitung oder eine unvollständige Reinigung vor Ort lösen kann.

Dein Minimalstandard für Notfälle

Für jede Wohnung sollte schriftlich klar sein:

• Wen erreicht der Gast zuerst?
• Wer ist die erreichbare Vertretung?
• Wer hat legalen Zutritt und einen funktionierenden Ersatzschlüssel?
• Wer darf einen Handwerker beauftragen?
• Wie werden Gäste informiert, wenn eine Störung länger dauert?
• Wo dokumentiert ihr, was passiert ist und welche Kosten entstanden sind?

Probiere den Ablauf nicht erst beim ersten echten Notfall aus. Geht einen solchen Fall einmal gemeinsam durch.

10. Woran merkst du nach einigen Wochen, ob es funktioniert?

Schau nicht nur auf die Zahl der Buchungen. Eine Zusammenarbeit lohnt sich, wenn sie den Betrieb verlässlicher macht und ihr Aufwand in einem vernünftigen Verhältnis zum Ergebnis steht.

Prüfe in festen Abständen:

Bereich	Gute Kontrollfrage
Gästekommunikation	Bekommen Gäste rechtzeitig eine konkrete Antwort und eine klare Lösung?
Qualität	Ist die Unterkunft vor der Anreise nachweisbar geprüft?
Ausnahmen	Werden Störungen früh gemeldet und mit einem nächsten Schritt versehen?
Finanzen	Stimmen vereinbarte Leistungen, tatsächliche Kosten und Abrechnung überein?
Zusammenarbeit	Kann jeder die Aufgabe des anderen kurz erklären und im Ausfall übernehmen lassen?

Eine schlechte Bewertung ist nicht automatisch die Schuld einer einzigen Person. Prüfe zuerst, ob das Problem aus einer unklaren Beschreibung, einer schwachen Einrichtung, einer versäumten Kontrolle oder einer falschen Erwartung entstanden ist. Der Co-Host kann Probleme lösen helfen; die Qualität der Unterkunft und die Versprechen im Inserat müssen trotzdem stimmen.

Wenn die Zusammenarbeit endet

Plane die Übergabe schon beim Start. Wer betreut bestehende Buchungen weiter? Wer informiert Reinigung und lokale Kontakte? Welche Schlüssel und Codes werden zurückgegeben oder geändert? Entferne den Co-Host-Zugriff gezielt und prüfe offene Nachrichten, Schäden, Erstattungsanfragen und Abrechnungen. Laut Airbnb-Hilfe zum Entfernen eines Co-Hosts gehen bestimmte offene Vorgänge anschließend an den Inseratsinhaber über; bei einem bisherigen Haupt-Gastgeber muss diese Rolle neu zugeordnet werden.

Häufige Fragen zu Airbnb Co-Hosting

Kann ich einen Co-Host einsetzen, wenn ich nur eine Wohnung habe?

Ja. Gerade bei räumlicher Entfernung, häufigen Gästewechseln oder fehlender Vertretung kann eine einzelne Wohnung Unterstützung brauchen. Beginne mit dem Engpass, statt sofort ein komplettes Verwaltungspaket einzukaufen.

Kann ein Co-Host meine Preise ändern?

Mit vollem Zugriff kann ein Co-Host Preise und Verfügbarkeit verwalten. Bei Kalender und Nachrichten sieht er den Kalender und kann Gästen schreiben, ihn aber nicht bearbeiten. Interne Freigaben für Preisänderungen solltet ihr zusätzlich vereinbaren.

Muss der Co-Host auf Airbnb als Haupt-Gastgeber erscheinen?

Nein. Ein Co-Host mit vollem Zugriff kann als Haupt-Gastgeber angezeigt werden; das ist nicht automatisch nötig. Überlegt, wer für Gäste sichtbar und im Alltag die erste Ansprechperson sein soll. Das Inserat bleibt dem Inseratsinhaber zugeordnet.

Kann Airbnb den Co-Host direkt bezahlen?

Für unterstützte Unterkunftsinserate kann der Inseratsinhaber eine Co-Host-Auszahlung einrichten. Dafür stehen je nach Fall unter anderem prozentuale und feste Modelle zur Verfügung; regionale Einschränkungen sind möglich. Der Co-Host muss die vorgeschlagene Auszahlung bestätigen. Vereinbart unabhängig davon, wer Reinigung, Material und Buchungen außerhalb von Airbnb abrechnet.

Brauche ich einen Co-Host aus dem Airbnb Co-Host Network?

Nein. Du kannst auch eine geeignete Person aus deinem eigenen Umfeld einladen. Das Netzwerk ist eine zusätzliche Möglichkeit in unterstützten Ländern, lokale Anbieter zu finden. Prüfe Aufgaben, Verfügbarkeit und Zusammenarbeit unabhängig vom Fundort.

Wer bekommt die Bewertungen?

Bei Unterkunftsinseraten erscheinen Gästebewertungen laut Airbnb auf dem Inserat und im Profil des Inseratsinhabers. Ein Co-Host erhält sie nicht automatisch auf seinem allgemeinen Profil. Im Co-Host Network können Bewertungen unterstützter Inserate zusätzlich in seinem Netzwerkprofil erscheinen. Die Details erklärt Airbnb in der Hilfe zu Co-Host-Bewertungen.

Was ist der erste Schritt, wenn ich morgen starten will?

Schreibe für deine nächste Buchung die fünf wichtigsten Abläufe auf: Buchung, Nachricht vor Anreise, Zugang, Reinigung und Notfall. Markiere, bei welchem Schritt du eine zweite Person brauchst. Erst dann suchst du jemanden mit genau dieser Fähigkeit und legst die passende Airbnb-Berechtigung fest.

Dein nächster Schritt

Nimm deine nächste Reservierung und gehe sie gedanklich vom Buchungseingang bis zur fertigen Wohnung durch. Bei jeder Station fragst du: Wer entscheidet? Wer handelt? Wer bestätigt, dass es erledigt ist?

Wenn du diese drei Antworten sauber festhältst, erkennst du schnell, welche Arbeit du selbst machen willst und wo ein Co-Host deine Vermietung wirklich stärkt. Ergänze die Abläufe um deine eigenen Erfahrungen aus der Praxis – gerade die kleinen Probleme vor Ort zeigen oft am besten, welche Regeln deine Unterkunft braucht.